板橋のとあるインデックス投資家。の日記

板橋区に住む、インデックス投資信託、ETFメインの個人投資家の備忘録です。あと、クラウドファンディングやふるさと納税もやってます。

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SBIソーシャルレンディングの運用状況(2019年3月)

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都内の桜が満開なので、この週末は絶好のお花見の機会なのですが、いまいちお天気が良くないようですね。どうせなら桜を見に行きたいので晴れてもらいたいものです。

 そういえば、先日TVでどこかの大学の先生がお花見の経済効果について、結局ゼロサムになるというようなことを言われていました。お花見でお金使う影響で居酒屋などで使うお金が減るという考えでした。確かに飲めるお酒の量も食べることのできる料理の量も限度がありますね。そういう意味でもともとお酒飲まないような人にどうやって気持ちよくお金使ってもらうことが重要なのかな?

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さて、資産運用の一環でソーシャルレンディングも利用していますが、SBIソーシャルレンディングの2019年3月の運用状況について記事を書きたいと思います。 

  

SBIソーシャルレンディング運用状況(2019年3月)

2019年3月は、元本83,360円と配当金1,117円(源泉徴収税222円)が支払われました。税引き後は、895円ですね。
現在運用中の資金は、198,341円になっています。今月は元本が大きく返済されたので、運用中の資金が目安としている25万円を割り込みました。

 

SBIソーシャルレンディング運用案件(2019年3月)

現在10個の案件に投資し、運用しています。それぞれの運用予定は以下のようになっています。

  1. SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus24号 2018年12月
    投資額:50,000円
    予定利回り:6.5%
    ファンドの運用期間:12ヶ月
    累計配当利息:398円
    返済累積総額:9,593円
    残高:40,407円
  2. SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド7号 2018年8月
    投資額:50,000円
    予定利回り:7.0%
    ファンドの運用期間:24ヶ月
    累計配当利息:1,389円
    返済累積総額:0円
    残高:50,000円
  3. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2018年8月第2号
    投資額:20,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:163円
    返済累積総額:13,976円
    残高:6,024円
  4. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2018年8月第1号
    投資額:10,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:136円
    返済累積総額:2,113円
    残高:7,887円
  5. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2018年6月第2号
    投資額:60,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:879円
    返済累積総額:21,798円
    残高:38,202円
  6. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2018年4月第2号
    投資額:30,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:533円
    返済累積総額:8,937円
    残高:21,063円
  7. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2018年3月第1号
    投資額:40,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:778円
    返済累積総額:21,836円
    残高:18,164円
  8. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2018年2月第1号
    投資額:10,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:218円
    返済累積総額:5,878円
    残高:4,122円
  9. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2018年1月第1号
    投資額:10,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:224円
    返済累積総額:9,190円
    残高:810円
  10. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2017年12月第2号
    投資額:50,000円
    予定利回り:3.2~4.7%
    ファンドの運用期間:14ヶ月
    累計配当利息:1,076円
    返済累積総額:38,338円
    残高:11,662円

 

投資予約済みの案件

今回は元本の返済15,103円が行われました。税引き後の配当967円を合わせた16,070円が戻ってきました。

ただ、SBIソーシャルレンディングでは、返済された元本と分配金はSBIソーシャルレンディングの口座にプールされるのではなく、登録された銀行口座に入金されるようになっています。
目安としている運用資金25万円を大きく割り込んだので、再投資を行いました。ただ、1つの案件に大きく投資するのも嫌なので小分けにして投資するつもりです。

 

  1. SBISL不動産担保ローン事業者ファンド2019年3月第2号
    投資額:20,000円
    予定利回り:3.2~5.0%
    ファンドの運用期間:14ヶ月

 

投資案件ごとの分類

投資予約済みの案件も含めて投資先をまとめると以下のようになります。

  • SBISLメガソーラーブリッジローンファンド→0つ
  • SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド→1つ
  • SBISL不動産担保ローン事業者ファンド →9つ

 

「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド 」への投資が偏りまくっています。「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド 」は、1万円から投資できますが、「SBISLメガソーラーブリッジローンファンド」などは利回りもよいのですが、5万円からの投資となっているため、少しハードルが高めです。

高利回りの案件は常に募集されているわけではないですし、すぐに埋まってしまうのでタイミングも重要だと思います。 

 

SBIソーシャルレンディングの前回(2018年2月)の状況

2019年2月は、元本15,103円と配当金1,207円(源泉徴収税240円)が支払われました。税引き後は、967円ですね。
現在運用中の資金は、281,710円になっています。 

the-unsung-war.hatenablog.jp

 

今年2019年の収支

今年いただいた配当金をまとめると次のようになります。早いもので4半期が終わったんですね。

  • 1月・・・配当金1,213円(源泉徴収税241円) 税引き後972円
  • 2月・・・配当金1,207円(源泉徴収税240円) 税引き後967円
  • 3月・・・配当金1,117円(源泉徴収税222円) 税引き後895円
  • 合計・・・配当金:3,537円 税引き後:2,834円 源泉徴収税:703円

 

SBIソーシャルレンディングでの運用額は目標としている25万円としているので2019年も1万円程度の収益を見込んでいます。ただし、現在運用している資金が25万円を割り込んでいるので再投資しないと目標に達成しない恐れがあります。また、デフォルトなどが発生すると目標を大きく割り込む可能性があります。

 

年別収益

SBIソーシャルレンディングで得た利益を年ごとにまとめると以下のようになっています。

  • 2018年:10,961円
  • 2017年:2,847円

ただ、2017年については2016年12月から運用を始めて、最初の配当金があったのは2017年2月からなので、あまり参考にはなりません。

また、2018年にしても途中でようやく目安としてる運用資金25万円に到達したので、額が少なめになっています。 

 

今後の方針

SBIソーシャルレンディングでは、25万程度資金を運用することを目標にしてるのですが、目標としていた25万円を今月は割り込んでしまいました。元本が返済されたのですが、今月は大きな額の返済があったためです。

常に募集されている「SBISL不動産担保ローン事業者ファンド」は月に2回くらい募集されているので、分散して再投資していきたいと思います。

 

マネオ、クラウドバンク、SBIソーシャルレンディングを合わせると月に税引き前で4,000円程度収入を得ることができています。結構大きな金額だと思いますが、うまく運用ができることが前提です。

ただ、リスクもかなりあると思うので、それ踏まえるとそんなに美味しい話ではないと思います。

  


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